Villa moderne de 78 m² à Thuir avec terrasse et garage
Description
Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 78 m² située à Thuir, construite en 2023. Elle comprend un spacieux salon-séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orientée au sud et d’un jardin avec gazon synthétique pour un entretien facile. Idéalement située, cette maison de deux faces offre confort et praticité. Contactez l’agence TRIBBU pour une étude gratuite et personnalisée de financement.
En résumé
- Avec ses 78 m² de surface habitable construits en 2023, cette villa de plain-pied offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 50 m² pour toute la famille.
- Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Son terrain de 230 m² avec terrasse orientée au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La maison est équipée d’un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
- Son classement énergétique en catégorie 'A' (Energy class: A, GES: A) garantit une excellente performance énergétique, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage et d'énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17430
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
