Villa à vendre à Grasse – 50 m² avec grand terrain de 1432 m²
Description
Situé dans le secteur recherché de Saint Mathieu à Grasse, cet agréable haut de villa de 50 m² habitables environ bénéficie d’un terrain attenant de 1432 m² dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de sanitaires au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et un espace de rangement sous mansarde. En annexes, une terrasse attenante au séjour et un espace de stockage couvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment l’assainissement individuel non conforme et la toiture, avec un potentiel important, idéal pour les amateurs d’espaces verts. Classe énergétique : G. Situé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Avec ses environ 50 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Son terrain attenant de 1432 m² vous permet de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs.
- La villa dispose d’une terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace de stockage abrité pour vos équipements.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’assainissement individuel, la toiture et autres améliorations, ce qui représente une belle opportunité de valoriser rapidement cette propriété.
- Située dans un secteur recherché à Grasse, cette propriété est proposée en exclusivité, offrant un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458502
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
