Maison T5 avec jardin à Montgaillard-Lauragais – 90 m²
Maison T5 avec jardin à Montgaillard-Lauragais – 90 m²
Description
À vendre, maison T5 de 90 m² avec jardin à Montgaillard-Lauragais 31290. Cette charmante demeure se situe au cœur d’un quartier paisible, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle comprend un salon de 17 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger de 16 m², parfait pour la vie quotidienne ou les réceptions. Au rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² peut servir d’espace de travail ou loisir. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres spacieuses de 11 m², une salle de bain, un second bureau ou chambre d’appoint de 7 m² et un WC séparé. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, est idéal pour la détente en toute tranquillité. Construction récente, chauffage électrique, cuisine équipée. Ce bien est une excellente opportunité à saisir rapidement. Classe énergie D, classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1000 € et 2000 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 90 m², cette maison T5 offre un espace de vie idéal pour une famille, comprenant un salon lumineux de 17 m² et deux chambres spacieuses de 11 m² chacune.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un bureau de 7 m², parfait pour un espace de travail ou de détente sans empiéter sur la partie jour.
- La maison est équipée d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un second bureau ou chambre d'appoint de 7 m², optimisant chaque mètre carré.
- Son jardin privé, sans vis-à-vis, de 250 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son classement énergie D avec une estimation annuelle de consommation de 1000 à 2000 €, vous permet d’envisager un budget énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351267
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
