Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec terrain et dépendances
Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët avec terrain et dépendances
Description
Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à poêle à bois, un coin repas, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et un bureau. Attenante à la maison, une grange et un hangar. Le tout sur un terrain de 2 086 m² avec cour. Tout à l’égout et chauffage électrique. Cette propriété possède une façade orientée est-ouest, sans balcon ni terrasse, et n’est pas équipée d’un ascenseur ou de commodités modernes comme la climatisation ou une piscine. La maison a été construite récemment ou aucune année de construction n’est précisée. Prix de vente : 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.12% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 133 900 €.
Elle présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F et une émission de gaz à effet de serre de classe C. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 4 299 € et 5 817 € sur trois ans, comprenant abonnements et autres frais. La maison n’est pas bâtie sur une zone constructible ni agricole. Le logement est accessible par une cour et bénéficie d’un environnement non soumis à des risques naturels ou technologiques signalés sur le site Géorisques. La description complète et toute information relative à la réglementation peuvent être consultées en ligne sur le site officiel des risques géologiques. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 127 m² située sur un terrain de 2 086 m², offrant un espace de vie confortable avec 2 chambres, un bureau et une mezzanine.
- La propriété dispose d'une grange attenante et d'un hangar, parfaits pour le stockage ou des projets de loisirs.
- Le prix de vente est de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.12% TTC, soit un total de 133 900 €.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, tout à l’égout, et possède une orientation est-ouest, ce qui favorise la luminosité.
- Attention, la classification énergétique est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4 299 € et 5 817 € sur trois ans, idéale pour un achat à fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351254
- Prix: 133 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 2086.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 299 € - 5 817 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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