Terrains à bâtir de 5395 m² à Saint-Germain-du-Salembre en Périgord

Opportunité rare : terrain constructible de 5 395 m² situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Salembre, au cœur du Périgord. À seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Périgueux, et 10 minutes de Saint-Astier, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant. Il est plat, boisé avec environ 300 pins, et bénéficie d’une excellente exposition plein sud. Accessible par la route, il permet la connexion à l’eau et à l’électricité à proximité, avec un zone d’assainissement non collectif. Le certificat d’urbanisme est accepté, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves au cœur d’un environnement calme et nature.

- Vous avez un terrain constructible de 5 395 m² idéalement situé dans un environnement calme et arboré, avec environ 300 pins, ce qui vous garantit un cadre naturel préservé.
- La localisation est stratégique : à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le terrain est plat, accessible par la route, avec possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité à proximité, et une zone d'assainissement non collectif, ce qui simplifie votre projet de construction.
- Le certificat d'urbanisme est déjà accepté, vous permettant d'envisager sereinement la réalisation de votre maison dans un potentiel de construction exceptionnel.
- Son prix attractif de 39 900 €, avec un prix net vendeur de 34 900 €, représente une belle opportunité d'investissement dans une région prisée du Périgord.