À vendre maison familiale de 175m² avec jardin à Saint-Étienne Côte Choude
À vendre maison familiale de 175m² avec jardin à Saint-Étienne Côte Choude
Description
Située dans la station Côte Choude de Saint-Étienne, cette maison mitoyenne de 175 m² habitables bénéficie d’un agréable jardin de 80 m² avec terrasse en bois. Comprenant 6 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un rez-de-chaussée avec entrée aménagée, espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, WC et un jardin exposé à l’ouest. Au premier étage, un salon avec vue sur le jardin, un espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage dispose d’une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz avec radiateurs changés il y a moins de 10 ans, et tout à l’égout. Construction antérieure à 1948, classée énergie D, GES D, avec une estimée annuelle de consommation énergétique entre 2380 € et 3270 €. La taxe foncière pour 2024 est de 1864 €. Son emplacement offre un secteur calme, à proximité des commodités, écoles, avec un accès facile au centre-ville, arrêt de bus à 1 minute à pied et stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer une place de parking à proximité. Prix de vente : 229 900 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 175 m² offre 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux, idéale pour une famille cherchant un espace confortable.
- Elle bénéficie d’un jardin exposé à l’ouest, avec une terrasse en bois de 80 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- Située dans un secteur calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Étienne, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques dans les chambres et manuels dans la pièce de vie, avec un chauffage individuel au gaz, tout récent, vous garantissant confort et performance.
- Son prix de 229 900 € honoraires compris (à la charge du vendeur) vous permet d’acquérir un bien spacieux, bien situé, avec des charges maîtrisées dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68027
- Prix: 229 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 270 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Honoraires TTC: 15 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
