Villa F5 avec 4 chambres, 2 garages et terrain à La Monnerie le Montel
Villa F5 avec 4 chambres, 2 garages et terrain à La Monnerie le Montel
Description
Située à seulement 3 minutes du péage A89, cette villa idéale pour une famille bénéficie d’une exposition Sud/Ouest avec une terrasse et un terrain. D’une superficie d’environ 127 m² répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, deux garages et une cave. Au premier étage, un deuxième hall d’entrée, une grande cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres en enfilade, un WC et un grenier. Le tout est implanté sur une parcelle de 786 m². À visiter rapidement ! Classe énergie G (461) et classe climatique C (15). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4420€ et 6020€, abonnements compris, selon les tarifs des années 2021 à 2023.
En résumé
- La villa fait environ 127 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de 4 chambres, idéale pour une famille.
- Elle dispose de deux garages, d'une cave et d'une parcelle de 786 m², offrant un espace extérieur agréable.
- La maison est exposée Sud/Ouest, avec une terrasse, parfait pour profiter du soleil en toute saison.
- Elle se trouve à seulement 3 minutes du péage A89, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Son classement énergétique est G (461) avec des dépenses annuelles estimées entre 4420€ et 6020€, une information essentielle pour anticiper votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3256007
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 126.8 m²
- Superficie du Terrain: 636 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 420 € - 6 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
461 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (7.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La monnerie le montel
- Code Postal 63650
- Quartier/Secteur 40mn de clermont-fd, axe clermont-fd / lyon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
