Belle villa rénovée avec vue sur les Albères à Banyuls dels Aspres
Belle villa rénovée avec vue sur les Albères à Banyuls dels Aspres
Description
Villa rénovée ancienne partie de mas située à Banyuls dels Aspres, offrant une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour menant à une terrasse avec vue dégagée sur les Albères. Le bien dispose d’une chambre principale, d’un bureau ou chambre no4, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu’un grand palier et une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, un garage de 15 m² et une pièce annexe complètent l’ensemble. Les menuiseries sont de qualité. La propriété est orientée plein sud, avec une surface habitable de 115 m², construite en 1948, sur un terrain de 424 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel par climatisation, avec une consommation électrique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée A. Le prix annoncé, honoraires inclus, est de 295 000 €, avec des honoraires de 14 715 € TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 280 285 €.
En résumé
- Cette propriété allie charme et modernité, avec une rénovation ancienne partie de mas parfaitement intégrée, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 424 m².
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéal pour accueillir une famille tout en profitant d’un espace privé.
- La pièce à vivre semi-ouverte donne accès à une terrasse orientée plein sud, avec une vue dégagée sur les Albères, un atout exceptionnel pour profiter du cadre naturel.
- Le garage de 15 m² en rez-de-chaussée, complété par une pièce annexe, vous offre un stationnement sécurisé et des espaces de rangement appréciables.
- Avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée A, cette maison allie confort et gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5661
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 424 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
- C
-
169 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 285 €
- Honoraires TTC: 14 716 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (5.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Banyuls dels aspres
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
