Charmante villa avec jardin et vue panoramique à Chassiers (07110)

Située sur la route de Largentière, cette charmante propriété ardéchoise des années 1960 bénéficie d’une beautiful exposition plein sud, idéale pour profiter de l’ombre naturelle du tilleul planté au centre de la terrasse en pierres de rivière. Nichée légèrement en retrait de la route départementale, à proximité de Chassiers (07110), cette maison individuelle offre une vue exceptionnelle. Son jardin de 915 m2, fleuri et arboré de jeunes arbres fruitiers, a été entretenu avec soin au fil des décennies. La propriété possède un potentiel piscine, étant bâtie sur un terrain piscinable. La villa de 90 m2, très bien conservée, comprend au rez-de-chaussée: trois chambres, une cuisine semi-équipée moderne, un séjour lumineux d’environ 24 m2, une salle d’eau récente, et un toilette indépendant. Au niveau inférieur, sous voûtes d’origine, se trouvent un garage double, une place de parking extérieure, une chaudière avec ballon électrique. La toiture et la charpente datant de 2008 permettent d’aménager les combles, accessibles à hauteur d’homme en plusieurs endroits. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La propriété est chauffée par un système central au fioul. Vendue au prix de 250 000 EUR (net vendeur : 240 000 EUR). La construction date de 1960. Cette annonce est proposée par Tréboulin Céline, agent immobilier immatriculé sous le numéro RSAC 981 913 759 à Aubenas. Pour plus d’informations, voir le site Géorisques disponible en ligne.

- Cette villa de 90 m² construite en 1960 offre un intérieur parfaitement entretenu avec 3 chambres, un séjour de 24 m² et une cuisine semi-équipée moderne, idéale pour une vie confortable.
- Le terrain de 915 m², fleuri et arboré avec de jeunes fruitiers, propose une vue exceptionnelle et peut facilement accueillir une piscine, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à votre investissement.
- La toiture et les charpentes datant de 2008 permettent d’envisager l’aménagement des combles, offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et reliée au tout-à-l'égout, assurant confort et conformité aux normes en vigueur.
- Située à proximité de Largentière, dans un environnement calme et exposée plein sud, cette propriété présente un excellent rapport qualité/prix à 250 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR.