Villa à Perpignan Sud avec jardin et garage, idéale pour résidence ou investissement
Villa à Perpignan Sud avec jardin et garage, idéale pour résidence ou investissement
Description
Située à Perpignan Sud, cette villa lumineuse datant de 2012 offre un environnement calme dans un quartier résidentiel récent. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC avec rangement, d’un séjour cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs. À l’étage, vous trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé. La propriété inclut également un garage. Actuellement louée depuis octobre 2013 avec un loyer mensuel de 851,63 € plus 80 € d’avance sur charges. Proximité immédiate des écoles Ludovic Massé, supermarchés, restaurants et espaces verts. La villa fait partie d’une copropriété, avec des charges annuelles à préciser (comprenant eau, entretien des parties communes, assurance et frais de syndic). Contactez l’agence pour plus d’informations sur la copropriété.
En résumé
- Cette villa de 82 m² habitables, construite en 2012, offre un espace de vie lumineux avec un séjour cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un garage, ce qui en fait une solution complète pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à Perpignan Sud, dans un quartier calme et résidentiel, elle est à proximité d’écoles, supermarchés, restaurants et espaces verts, facilitant votre quotidien.
- La propriété est actuellement louée depuis octobre 2013 avec un loyer de 851,63 € par mois, plus 80 € d’avance sur charges, garantissant une rentabilité immédiate.
- Le prix de vente est de 212 000 € avec une surface habitable de 82 m² et un terrain de 155 m², ce qui représente une opportunité à la fois pour un investisseur ou pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53056
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 257 € - 1 701 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
