Villa de 125 m² avec vue panoramique sur les Puys à Ris
Description
Vous recherchez une vue dégagée sur la chaîne des Puys, une maison en bon état d’habitabilité, située dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette charmante villa construite en 2008 de 125 m², nichée au fond d’une impasse, répondra parfaitement à vos attentes. La maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce à vivre conviviale, une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace buanderie. Une mezzanine élégante surplombe l’ensemble, idéale pour aménager un espace détente ou un bureau. À l’étage demi-étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé, et un dressing. Le tout repose sur un terrain de plus de 1600 m² comprenant un abri voiture pour deux véhicules, ainsi qu’une terrasse avec store banne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et des convecteurs électriques. Ce bien est parfaitement habitable, sans nécessiter de gros travaux, avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. N’attendez plus pour organiser une visite dans ce cadre agréable et calme !
En résumé
- La maison fait 125 m², construite en 2008, et elle est en bon état d'habitabilité, sans besoin de travaux importants pour vivre immédiatement.
- Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ce qui optimise l'espace et le confort.
- Le terrain fait plus de 1600 m², offrant un environnement spacieux, calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et installer une terrasse avec store banne.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air et de convecteurs électriques, garantissant une efficacité énergétique.
- Son emplacement en hors agglomération et la vue dégagée sur la chaîne des Puys en font un bien rare, parfait pour ceux recherchant calme, nature et confort.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90419
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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