Villa de plain-pied rénovée à Quissac – 3 chambres, grande pièce de vie, terrain 670 m²
Villa de plain-pied rénovée à Quissac – 3 chambres, grande pièce de vie, terrain 670 m²
Description
Située dans la charmante commune de Quissac, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie idéal. D’une superficie d’environ 100 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux de près de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, mesurant 13,66 m², 11,06 m² et 11,81 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une buanderie indépendante de 5,50 m² et un WC séparé complètent la disposition intérieure. La rénovation totale inclut une isolation thermique extérieure performante, des menuiseries avec volets roulants électriques, la pose de travertin, la mise aux normes électriques, le remplacement des chenaux et l’installation d’une fosse septique neuve, garantissant un confort optimal. Le terrain de 670 m² offre un potentiel d’aménagement pour jardin, terrasse ou piscine, selon vos envies. La localisation stratégique à proximité de Nîmes, Montpellier et Alès, au cœur d’un environnement naturel préservé, facilite l’accès aux commodités, écoles, commerces, ainsi qu’aux activités de plein air dans les Cévennes. Cette propriété clé en main, sans travaux à prévoir, constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans le Gard.
En résumé
- La villa de plain-pied de 100 m² a été entièrement rénovée en 2025, avec une isolation extérieure pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Elle dispose d’un grand séjour lumineux de près de 48 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés allant de 11,06 m² à 13,66 m².
- Le terrain de 670 m² offre un potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ajouter une terrasse, un jardin ou même une piscine, selon vos envies.
- La rénovation inclut la mise aux normes électriques, des menuiseries équipées de volets roulants électriques, ainsi que l’installation d’une fosse septique neuve, vous garantissant une maison clé en main.
- Située dans un secteur calme, proche de Nîmes, Montpellier et Alès, avec toutes les commodités à proximité, cette maison représente une excellente opportunité pour investir ou établir votre résidence principale dans le Gard.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 10:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532433
- Prix: 282 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
