Villa familiale avec piscine, garage et 4 chambres à Vauvert (Gard)
Description
Vauvert, dans le département du Gard, découvrez cette charmante villa de 96 m² habitables située sur une parcelle de 462 m² avec un extérieur comprenant une piscine hors sol et un garage. La propriété se compose d’un espace de vie séjour/cuisine semi-ouverte avec des portes-fenêtres donnant accès au jardin, ainsi que de quatre chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier et un garage de 26 m². Idéal pour une famille ou pour investisseurs, cette villa offre confort et convivialité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa de 96 m² habitables vous offre un espace de vie convivial avec un séjour/cuisine semi-ouverte et des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter de votre extérieur.
- Elle dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une salle d’eau et un WC pour votre confort quotidien.
- La parcelle de 462 m² comprend une piscine hors sol, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 26 m² et de deux places de parking, pour stationner plusieurs véhicules sans souci.
- Built en 1968, cette maison est située dans un secteur calme, avec un orientation Est-Ouest, et une consommation énergétique classée D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-464833
- Prix: 234 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 462 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 960 €
- Honoraires TTC: 14 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
