Villa 3 chambres avec piscine et garage à Saint-Theodorit dans le Gard

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d’une superficie de 76 m², accompagnée d’un garage de 14 m², située dans un environnement agréable au cœur du triangle reliant Quissac, Sommières et Alès. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort et praticité, avec trois chambres, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une salle de bain et un WC indépendant. Le terrain, de 957 m², est entièrement clôturé, arboré et doté d’une grande piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, un garage et un chalet de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’une isolation extérieure récente, de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. La propriété affiche un diagnostic de performance énergétique de classe C (DPE) et une émission de gaz à effet de serre de classe A (GES). Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 700 € et 1020 €. Proposée à 230 000 euros TTC, frais d’agence inclus, charge vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. La référence de l’annonce est SP 3702.

- Vous avez une maison de plain-pied de 76 m², construite en 1982, avec 3 chambres et une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 30 m², idéale pour une vie confortable et pratique.
- Le terrain de 957 m², entièrement clôturé et arboré, vous offre un grand espace extérieur, complété par une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée d’une isolation extérieure récente, de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, vous garantissant économies d’énergie et confort au quotidien.
- Au niveau énergétique, ce bien affiche une classe C pour la performance énergétique (DPE) et une classe A pour l’émission de gaz (GES), avec des coûts énergétiques estimés entre 700 € et 1020 € par an.
- Son prix attractif de 230 000 euros TTC, frais d'agence inclus, correspond à une excellente opportunité dans la région, avec un garage de 14 m² et un chalet de jardin en supplémentaire.