Villa provençale de 1985 avec jardin à proximité de Grignan et Montélimar
Villa provençale de 1985 avec jardin à proximité de Grignan et Montélimar
Description
Située entre Grignan et Montélimar, cette charmante villa paisible en bordure d’un authentique village de la Drôme provençale repose sur une parcelle arborée de 1500 m². Construite en 1985, elle offre un séjour doté d’une cheminée ou insert, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un garage de 45 m². L’eau est raccordée au réseau de la ville et des travaux de mise à jour sont à prévoir pour moderniser la propriété.
En résumé
- La villa date de 1985 et offre une surface habitable de 95 m², avec un séjour de 34 m² et trois chambres, idéal pour une famille cherchant le calme et un espace confortable.
- Elle est située sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un environnement agréable et privé à seulement quelques kilomètres de Grignan et Montélimar.
- La propriété dispose d’un garage de 45 m², pratique pour le stationnement et le stockage, avec un accès à l’eau de ville.
- Des travaux de mise à jour sont à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la maison à vos goûts et besoins tout en réalisant un investissement intéressant.
- Son orientation plein sud et sa vue dégagée offrent une luminosité optimale et un cadre de vie lumineux et convivial.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1437899
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 531 € - 2 071 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grignan
- Code Postal 26230
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
