Belle villa T3 rénovée à Frontignan Plage avec accès plage privé
Description
Charmante villa T3 de 45 m² (28 m² loi Carrez) située à Frontignan Plage, entièrement rénovée en 2023 avec goût. La propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses avec barbecue, à seulement 30 mètres de la plage. Une place de parking sécurisée et un accès privé à la plage via la résidence complètent cette offre. Proche de toutes commodités, cette maison de qualité possède des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation, et une excellente exposition. Prix : 184 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa T3 de 45 m², dont 28 m² en loi Carrez, a été entièrement rénovée en 2023 avec un goût affirmé, ce qui garantit un intérieur moderne et bien entretenu.
- Elle dispose de deux chambres climatisées à l’étage, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’une salle d’eau, offrant un confort optimal.
- Située à seulement 30 mètres de la plage, avec un accès privé et deux terrasses équipées de barbecue, vous profitez pleinement du cadre maritime.
- La propriété inclut une place de parking sécurisée, essentielle dans cette zone proche des commodités, pour votre tranquillité.
- Son excellente exposition Est-Ouest, ses menuiseries en double vitrage, et sa bonne isolation en font un bien à la fois pratique et énergétiquement efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 184 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur St affrique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
