Villa de luxe de 107 m² à Daumazan-sur-Arize, résidence avec services et bail investissement

Résidence Château de Cazalères située à moins d’un kilomètre du centre-bourg de Daumazan, cet ensemble immobilier comprend 138 villas élégantes. Conçu selon un concept néerlandais, ce complexe résidentiel et touristique s’étend sur 13 hectares, offrant un cadre calme, convivial et sans clôtures entre voisins. La résidence propose de nombreuses prestations telles que piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie. Anciennement réservé à une élite, le village s’ouvre aujourd’hui à tous grâce à un renouvellement générationnel. Dans ce cadre privilégié en copropriété horizontale, cette villa de 107 m² avec garage et parking extérieur allie fonctionnalité et confort. Exposée sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs toute l’année. La maison dispose de 3 chambres pouvant accueillir 6 personnes, cuisine à l’américaine, deux toilettes, deux salles de bain avec douche et baignoire, cellier, chauffage au sol au gaz, cheminée d’agrément, garage/atelier et deux terrasses (une couverte pour l’hiver, une extérieure pour l’été). Adaptable à plusieurs projets, cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire, ou être exploitée en location saisonnière ou investissement locatif haut de gamme, avec un tarif allant jusqu’à 2000 euros la semaine en haute saison. Située à proximité de l’Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces, et à une heure des pistes de ski d’Ax-les-Thermes, elle bénéficie également d’un accès aisé à l’aéroport Toulouse-Blagnac (45 minutes) et au Eco Golf d’Ariège Pyrénées (30 minutes). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations techniques ou pour organiser une visite virtuelle détaillée.

- Vous avez ici une villa de 107 m² construite en 1997, située dans une résidence de prestige avec un domaine de 13 hectares et 138 petites villas, offrant un environnement calme, convivial et sans vis-à-vis, exposée sud-est pour un ensoleillement maximal.
- La propriété comprend 3 chambres pouvant accueillir 6 personnes, une cuisine à l’américaine, 2 salles de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, un cellier, un chauffage au sol au gaz, et une cheminée d’agrément.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse couverte en hiver, d’une terrasse d’été, d’un garage/atelier et d’un parking pour une voiture, ainsi que d’un environnement très fonctionnel et adaptable à tous vos projets.
- La résidence propose des services haut de gamme : piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge, service de conciergerie, tout à seulement 5 minutes des commerces, à 45 minutes de l’aéroport de Toulouse, et proche du Parc National des Pyrénées.
- Avec un prix de 165 000 euros (net vendeur 151 800 euros), cette villa offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif saisonnier (à partir de 2000 euros la semaine en haute saison), ou une résidence secondaire ou principale dans un cadre privilégié.