Villa haut de gamme de 107 m² à Daumazan-sur-Arize, résidence de prestige
Villa haut de gamme de 107 m² à Daumazan-sur-Arize, résidence de prestige
Description
Située dans la résidence château de Cazalères, cette villa de 107 m², construite en 1997, repose sur un domaine de 13 hectares comprenant 138 petites villas. Idéalement conçue pour une vie résidentielle ou touristique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, convivial et sans vis-à-vis, exposée sud-est pour un ensoleillement optimal. Elle dispose de 3 chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, d’une cuisine à l’américaine, de deux salles de bain avec douche et baignoire, de deux toilettes, d’un cellier, d’un chauffage au sol au gaz, ainsi que d’une cheminée d’agrément. L’extérieur est complété par une terrasse couverte en hiver et une terrasse en été. Le garage attenant sert également d’atelier, avec un parking extérieur pour une voiture. La résidence offre de nombreux services : piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge, service de conciergerie. Choisissez cette propriété haut de gamme pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier (à partir de 2000 euros la semaine en haute saison). Située à 45 minutes de l’aéroport de Toulouse, à 30 minutes de l’Eco Golf Ariège Pyrénées, et à une heure des stations de ski d’Ax-les-Thermes, cette villa profite d’un cadre privilégié proche de l’Ariège et du Parc National des Pyrénées. Contactez-nous pour plus d’informations techniques ou pour une visite virtuelle détaillée.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 107 m² construite en 1997, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de faire de la location saisonnière, notamment à 2000 euros la semaine en haute saison.
- La villa dispose de trois chambres, deux salles de bain avec douche et baignoire, un espace fonctionnel avec une cuisine à l’américaine, un cellier, un garage/atelier, et est entièrement meublée.
- Exposée sud-est, elle profite d’un ensoleillement maximal tout au long de l’année, avec un chauffage au sol gaz, une cheminée d’agrément, et deux terrasses
- une couverte pour l’hiver et une autre pour l’été.
- La résidence offre des prestations haut de gamme : piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge, service de conciergerie, sur un domaine privé de 13 hectares, sans clôtures entre voisins et dans un environnement calme et convivial.
- Située à seulement 5 minutes des commerces et des commodités, proche de l’Aéroport de Toulouse, du Parc National des Pyrénées, du golf Eco Golf Ariège Pyrénées à 30 minutes, et des stations de ski à une heure, cette propriété allie tranquillité, confort et accessibilité.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2025 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766284
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 107.04 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2020
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
