Villa 5 chambres avec garage à Perpignan Sud – Secteur résidentiel plaisant
Villa 5 chambres avec garage à Perpignan Sud – Secteur résidentiel plaisant
Description
Vente d’une charmante villa située dans le secteur résidentiel des Universités à Perpignan, proche de toutes commodités. Construite en 1972, cette maison de 144 m² habitables répartis sur deux niveaux dispose de 5 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, quatre chambres offrant beaucoup de rangements. La propriété comprend également un garage de 18 m², des combles aménageables, une chaudière à ventouse installée en 2020, ainsi qu’une climatisation réversible dans le salon. La sécurité est assurée par une alarme et une porte de garage électrique avec store électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans un quartier calme à quelques pas de l’université, cette maison est idéale pour une grande famille. La proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que le centre-ville accessible en quelques minutes, renforcent son attractivité. Contactez Vincent pour une visite et découvrir tous ses avantages et potentiels.
En résumé
- Cette villa de 144 m² habitables construite en 1972 dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Située dans le secteur résidentiel des Universités à Perpignan, elle est proche de toutes commodités, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison offre des espaces lumineux avec un séjour de 29 m², une cuisine séparée donnant sur une terrasse et un jardin, idéale pour profiter de l’extérieur.
- Elle possède un garage de 18 m², des combles aménageables pour agrandir ou optimiser l’espace, ainsi qu’un système de chauffage au gaz individuel et une climatisation réversible dans le salon pour votre confort.
- Le prix est attractif à 265 000 EUR, avec une surface cadastrale de 144 m², un terrain de 225 m², et plusieurs équipements modernes (porte de garage électrique, store électrique, alarme), qui en font une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3815151
- Prix: 265 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
