Villa récente de plain-pied avec garage et jardin à Limoux
Description
Située dans un village proche de Limoux, cette maison récente de plain-pied dispose d’un jardin et d’un garage. Avec une superficie habitable de 92 m², elle comprend un hall d’entrée, un couloir, un WC, un grand séjour lumineux de 44,82 m² avec salon et cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing (13,8 m²), une chambre de 9,38 m² et une chambre de 10 m², une salle de bain, un garage de 14,9 m², une terrasse de 32,5 m² et un jardin d’environ 460 m². La maison est équipée d’une climatisation gainable, construite en 2021, sous garantie décennale, et chauffée par un système électrique individuel. Elle bénéficie également d’une orientation est-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2021, couvre une surface habitable de 92 m², offrant une distribution optimale pour une famille ou un couple cherchant de l’espace et de la confortabilité.
- Elle comporte trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un séjour lumineux de 44,82 m² et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée pour la vie quotidienne.
- La propriété dispose d’un garage de 14,9 m², idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi qu’une terrasse de 32,5 m² pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente.
- Située dans un secteur calme proche de Limoux, avec un jardin d’environ 460 m², cette maison bénéficie d’une orientation EST-OUEST, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Équipée d’un système de climatisation gainable et sous garantie décennale, cette maison récente offre aussi une excellente performance énergétique avec une classification énergie « A » et une consommation faible de 34.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20700
- Prix: 238 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 34 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 34
- A+
-
34 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
