Villa de plain-pied avec vue à Apt, Luberon – 106 m²

Sur les hauteurs d’Apt, capitale du Luberon, découvrez cette villa de 106 m² habitables située sur un terrain de 594 m², comprenant un garage et une véranda. Construite en 1981, cette maison traditionnelle bâtie sur vide sanitaire se trouve dans un quartier calme, sans nuisances. Elle se compose d’un salon/salle à manger spacieux de 32,5 m², d’une cuisine indépendante récemment rénovée de 15,6 m², de trois chambres de tailles comprises entre 9 et 11,2 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 5,5 m², d’un WC séparé, d’une véranda de 33,5 m² (non incluse dans la surface habitable) et d’un garage de 22,8 m². La construction en parpaings, avec cloisonnement en briques et plâtre, charpente métallique, toiture en tuiles canal et enduit gratté fin, assure une structure robuste. Les équipements incluent des menuiseries en bois et PVC, un chauffage électrique, une cheminée et une cuisine neuve. Le tout relié au tout-à-l’égout. Des travaux d’amélioration énergétiques sont à prévoir. La maison bénéficie d’une belle vue et d’une localisation privilégiée. Son classement énergétique est en classe D pour la consommation, avec une estimation annuelle entre 2350 € et 3210 €. La vente est aidée par les honoraires inclus, TTC, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo à Saint Saturnin lès Apt. La fiche de risque est disponible sur le site Géorisques.

- Cette villa de 106 m² habitables, construite en 1981, offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux de 32,5 m² et une cuisine neuve de 15,6 m², adaptée pour une vie familiale ou en couple cherchant du clair et du pratique.
- Située sur un terrain de 594 m² dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’une vue agréable, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Elle comprend trois chambres de 11,2 m², 11,1 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou loisir.
- La véranda de 33,5 m², non comprise dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire à exploiter, tandis que le garage de 22,8 m² vous assure un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
- Avec une consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3210 €, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique pour optimiser ses performances.