Local commercial de 80 m² en plein centre de Strasbourg à céder pour 128 500 €

Situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, ce local d’environ 80 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un flux piéton important. Idéalement positionné dans un secteur très dynamique avec une forte présence commerciale, il comprend un espace cuisine et des sanitaires, mais sans système d’extraction. La surface totale est de 80 m², avec un loyer hors taxes de 850 € par mois, charges mensuelles de 50 €. Le bail peut être renouvelé tous les 3, 6 ou 9 ans. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 200 €. Le prix de cession est de 128 500 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute demande d’informations ou organisation de visite, contactez votre conseiller Khalid JABIR. Acheter ou vendre un bien immobilier demande du temps et des compétences; nos experts vous accompagnent à chaque étape pour réaliser vos projets en toute sérénité. Acheter, vendre, louer, financer, rénover : bénéficiez d’un interlocuteur unique pour tous vos projets immobiliers. N’attendez plus, prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Strasbourg.

- Ce local de 80 m², situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, bénéficie d’un flux piéton important, ce qui est idéal pour attirer la clientèle.
- Le prix de cession est de 128 500 €, avec un loyer hors taxes de 850 € par mois et des charges mensuelles de 50 €, représentant une excellente opportunité commerciale.
- La superficie répartie sur deux niveaux permet d’aménager son espace selon vos besoins, avec des sanitaires et une espace cuisine déjà en place.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 200 €, ce qui reste raisonnable pour un local en cœur de ville.
- Le bail est flexible sur 3, 6 ou 9 ans, vous offrant une grande souplesse pour planifier votre activité à Strasbourg.