Villa T5 de 90 m² avec jardin à Gragnague, proche écoles et commerces

Opportunité à saisir rapidement avec cette villa T5 de 90 m² située dans le paisible village de Gragnague, à proximité des commerces, des écoles et dans un environnement calme. Située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel, cette maison comprend un séjour spacieux et lumineux donnant sur un jardin clos de 230 m², une cuisine ouverte idéale pour la vie en famille, ainsi que quatre belles chambres. La salle de bains moderne possède une baignoire et des WC. La propriété bénéficie d’une garantie décennale et dommage-ouvrage, d’une isolation performante, et n’est pas en copropriété, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La localisation est stratégique : accès rapide aux autoroutes A680 et A68, école maternelle et élémentaire dans la commune, collège à Verfeil et lycée sur place. Côté transport, bus Arc-en-Ciel (Hop! 304 et 353) et gares SNCF de Gragnague et Toulouse facilitent les déplacements. La vie associative locale est riche avec 33 associations. Commerces et cabinet médical à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à ce prix dans le secteur. Pour toute demande ou visite rapide, contactez Nathalie ADJEDJ du Comptoir Immobilier de France, agent commercial RSAC 880 159 652 jusqu’à la vente. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette villa T5 de 90 m² possède un jardin clos de 230 m², idéal pour profiter des beaux jours et de l'espace extérieur.
- Située dans un petit lotissement résidentiel à Gragnague, elle offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé.
- La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, avec une salle de bains équipée d'une baignoire.
- La propriété bénéficie d'une garantie décennale et dommage-ouvrage, avec une isolation performante pour une meilleure efficacité énergétique.
- Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes A680 et A68, avec des transports en commun (bus et gares SNCF) à proximité, facilitant tous vos déplacements.