Villa T3 rénovée à Frontignan Plage avec accès privé à la mer
Description
Charmante villa T3 de 45 m² environ (28 m² loi Carrez) entièrement rénovée en 2023, située à Frontignan Plage à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux jolies terrasses avec barbecue, d’une place de parking sécurisée et d’un accès privé à la plage via la résidence. Proche de toutes commodités, cette maison de qualité présente des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation et une exposition optimale. Prix : 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa T3 de 45 m² environ, dont 28 m² loi Carrez, a été entièrement rénovée en 2023, vous offrant un bien moderne et clé en main.
- Située à seulement 30 mètres de la plage, avec un accès privé, elle vous garantit un mode de vie privilégié au bord de la mer.
- Elle dispose de deux chambres climatisées, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, et de deux terrasses avec barbecue, parfait pour profiter du plein air.
- Un parking sécurisé est inclus, et l’emplacement est idéalement proche de toutes commodités, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 169 900 euros, honoraires compris, représente une excellente opportunité dans cette zone recherchée, avec des prestations de qualité comme le double vitrage et une bonne isolation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, 45km de clermont-fd, 45mn de clermont-fd, centre ville/ecoles, proche centre ville, thiers haut
- Pays France
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