Villa T4 de plain-pied avec jardin et garage à Toulouges
Description
Située dans un quartier résidentiel très calme de Toulouges, cette villa de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle comprend une entrée avec rangement menant à une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains équipée d’une douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intime bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La construction de qualité, la distribution optimisée et l’environnement paisible en font un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La parcelle de 352 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant une belle opportunité d’achat à deux pas du centre du village.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 100,6 m², construite en 2007, offre un espace de vie lumineux de 35,75 m², idéale pour une vie confortable et conviviale.
- Située sur une parcelle de 352 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité dans un environnement résidentiel calme.
- Elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant, parfaitement adaptée pour une famille.
- Son extérieur comprend un jardin bien exposé et deux places de stationnement privatives, facilitant votre quotidien.
- Le prix est attractif : 279 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 233 EUR et 1 669 EUR par an, et une classe énergétique C.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531698
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 100.6 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 233 € - 1 669 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
