VILLA NEUVE 3 CHAMBRES À POLLESTRES – 76 m² avec terrasse et parking privé
VILLA NEUVE 3 CHAMBRES À POLLESTRES – 76 m² avec terrasse et parking privé
Description
Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021, d’une superficie de 76 m², située dans un quartier résidentiel de Pollestres. Ce bien lumineux se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse idéale pour profiter du soleil, d’un bureau, d’un cellier, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un ballon thermodynamique et d’une climatisation réversible pour votre confort. Deux places de stationnement privatives sont disponibles. La villa respecte les normes RT2012 et bénéficie de garanties décennales sur la construction. Pour plus d’informations, vous pouvez explorer la visite virtuelle à 360° disponible sur le site TRIBBU. Notre service de courtage propose également une étude personnalisée et gratuite pour vous accompagner dans votre financement. Contactez rapidement l’agence TRIBBU pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite en 2021, offre une surface de 76 m² avec un terrain de 312 m², parfaitement adaptée à une vie confortable et moderne.
- Elle dispose de trois chambres avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de style ouverte avec cuisine équipée, et d'une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
- Équipée d'un ballon thermodynamique, de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage, cette maison garantit un confort optimal tout en respectant la norme RT2012.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, faciles d’accès, ce qui est un vrai plus dans ce secteur résidentiel.
- Son prix attractif, fixé à 240 000 EUR (net vendeur 226 000 EUR), et ses qualités énergétiques de classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, en font un investissement sûr pour votre avenir.
Détails
Mis à jour le avril 27, 2026 à 6:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344898
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
