Appartement 3 pièces rénové avec vue sur la montagne à Barcelonnette

L’agence Flaviano-Immo propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au cœur de Barcelonnette. Traversant orienté sud-nord, ce bien profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché. Son emplacement permet de bénéficier pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports accessibles à pied. L’immeuble, légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, garantit un calme relatif en supprimant les nuisances sonores du centre-ville. Rénové intégralement il y a quelques années, l’appartement se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour exposé sud avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger, d’une première chambre sud avec salle d’eau, d’un grand dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un local technique. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, il dispose de charges d’environ 50 € par mois et d’une cave. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, contactez notre agence. Mathis Flaviano, gérant de Flaviano-Immo, est à votre disposition pour toute demande.

- L’appartement de type 3, avec ses 85,02 m² (dont 82,59 m² Carrez), est situ�� en plein centre de Barcelonnette, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter pleinement du cadre montagnard.
- La rénovation récente garantit un intérieur moderne, lumineux grâce à sa traversante sud-nord, avec un séjour de 23 m² orienté sud, un espace cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et un dressing, idéal pour un confort au quotidien.
- Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, ses charges mensuelles sont d’environ 50 €, un coût maîtrisé, avec en plus une cave pour le stockage.
- La localisation privilégie la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et activités, tout en étant en retrait des nuisances sonores du centre-ville, ce qui est un véritable avantage pour la quiétude.
- Son prix de 233 000 € (220 000 € net vendeur) en fait une opportunité unique pour une résidence principale ou un pied-à-terre montagnard, combinant confort, localisation centrale et vue magnifique.