Charmante villa avec terrasse et vue dégagée au cœur de Biot
Description
Exclusivité : Située au cœur du village de Biot, cette charmante villa avec terrasse et vue dégagée vous séduira par son authenticité et sa praticité. Elle comprend une entrée avec placard menant à un séjour doté d’un coin buanderie, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un espace bureau en mezzanine s’ouvre sur une chambre sous toit, tandis qu’une cuisine indépendante donne accès à une terrasse très privée et dominant la propriété. Cette petite villa atypique est rare sur le marché immobilier.
En résumé
- Cette villa authentique de 62 m² offre un espace de vie pratique avec un séjour comprenant un coin buanderie, deux chambres, dont une sous toit, et une salle de bains, tout cela dans un village prisé comme Biot.
- La propriété dispose d’une terrasse très privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur tout en ayant une vue dégagée.
- Construite en 1900, cette petite villa atypique est une rare opportunité sur le marché, offrant un caractère unique et une identité particulière.
- La localisation au cœur du village permet un accès facile à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et charmant.
- Son prix de 269 000 € pour 62 m² représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec un potentiel de valeur ajoutée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239131
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 620 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
