Villa T6 lumineuse avec jardin et garage à Frontignan – Excellente localisation
Villa T6 lumineuse avec jardin et garage à Frontignan – Excellente localisation
Description
En exclusivité, Capitelle Immobilier vous présente cette villa T6 d’environ 135 m² située à Frontignan. Elle comprend un hall d’entrée, une chambre, un toilette, une buanderie, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux. La véranda orientée sud offre un espace de vie supplémentaire très ensoleillé. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon et une avec mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bain avec toilette. La propriété dispose également d’un jardin en deux parties, d’un garage et d’une place de parking. Prix : 239 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Idéalement située à proximité des commerces, de la mer et de la plage des Aresquiers, ainsi que des villes de Vic-la-Gardiole, Mireval et Sète. Si vous recherchez une maison ou une propriété, contactez votre agence Capitelle Immobilier, présente à Mireval, Vic La Gardiole et Frontignan.
En résumé
- Vous avez une villa de 135 m², construite en 1978, avec un agencement spacieux comprenant 4 chambres, un séjour lumineux de style semi-ouvert et une véranda orientée sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose d’un jardin en deux parties, parfaite pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage et une place de parking, offrant un confort pratique au quotidien.
- Située à proximité immédiate des commerces, de la mer, et de la plage des Aresquiers, cette situation vous garantit un accès facile à toutes les commodités et activités balnéaires.
- Son prix attractif de 239 000 € comprend une surface habitable de 135 m², avec une haute qualité énergétique classée D, et une consommation estimée entre 1820 € et 2500 € par an, selon le DPE.
- Avec un espace construit sur un terrain de 222 m², cette villa est une excellente opportunité pour une famille souhaitant vivre proche de la nature tout en étant à proximité de Sète, Mireval ou Vic-la-Gardiole.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3470949
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 222 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
