Villa T4 avec terrasse, garage et parking dans la résidence de tourisme de Vaunage

Sandrine Leroy du réseau immobilier WAH We Are Human vous propose en exclusivité cette maison climatisée de 85 m² avec terrasse, garage, deux places de stationnement, située à 40 minutes de la mer, à 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de Lunel. Installée dans une résidence de tourisme située au cœur de la Vaunage, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC avec lavabo et rangements. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse privée vous attend. La résidence surplombant la vallée de la Vaunage offre un environnement calme et arboré de 15 hectares clôturés et sécurisés, avec accès à diverses installations telles qu’une piscine intérieure toute l’année, une piscine extérieure, un restaurant en été, des terrains de sport, un court de tennis, une table de ping-pong, des jeux pour enfants, et de nombreux parcours de randonnée à proximité. Idéale comme résidence secondaire dans le sud de la France, pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité, ou pour un premier achat. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation, tout-à-l’égout, dans un cadre paisible et verdoyant, avec un accès facile et sécurisé. Vente en copropriété comprenant 408 lots, surface de 67,47 m² loi Carrez, charges annuelles de 1500 euros. Aucun contrat ODALYS lié ni procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Georisques.

- La maison fait 85 m² avec une surface loi Carrez de 67,47 m², située dans une résidence de tourisme sécurisée de 15 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant.
- Elle dispose de 3 chambres, d'un salon de 29 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC à l'étage, et d'un WC avec lavabo au rez-de-chaussée.
- La propriété bénéficie d'une terrasse privée, de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage, et est équipée pour une utilisation en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat.
- Elle comprend 2 places de parking, un garage, et est vendue avec des charges annuelles de 1500 euros, sans procédure en cours ni contrat ODALYS lié.
- La résidence offre aussi l’accès à une piscine intérieure toute l’année, une piscine extérieure, un restaurant en été, terrains de sport, court de tennis et des espaces de loisirs pour toute la famille.