Villa à vendre à Argeles-sur-Mer avec jardin et parking – 199 000 €
Villa à vendre à Argeles-sur-Mer avec jardin et parking – 199 000 €
Description
Située exclusivement dans l’agence TERRA ALBERA, cette charmante villa de plain-pied orientée au sud-est dispose d’un petit jardin et d’un emplacement de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres. Prix total honoraires inclus : 199 000 €, avec des honoraires de 9 000 € TTC, prix hors honoraires : 190 000 €. Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Ce bien a une consommation énergétique estimée à 196 kWh/m²/an, classée en catégorie D, avec des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 812 € et 1098 €. La construction date de l’année 2000. La villa se trouve dans la commune d’Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), proposant un environnement calme avec vue sur les Albères.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 65 m² offre un espace de vie avec une cuisine ouverte sur un jardin de 81 m², idéal pour profiter des beaux jours et du calme résidentiel.
- Elle dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un logement fonctionnel en résidence secondaire ou principale.
- Son emplacement au sud-est vous garantit une luminosité optimale toute la journée, renforçant la convivialité des espaces.
- Construite en 2000, cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée spécifique à gérer, classée en catégorie D avec une dépense annuelle allant de 812 € à 1098 €.
- Son prix total de 199 000 € honoraires inclus est attractif dans le secteur d’Argelès-sur-Mer, tout en offrant un joli compromis entre budget et confort.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236087
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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