Villa en viager à Moriani Plage – Maison T5 proche plage et commerces
Villa en viager à Moriani Plage – Maison T5 proche plage et commerces
Description
CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio vous propose en exclusivité cette villa individuelle de type T5, construite en 1993, située dans la charmante commune balnéaire de Moriani Plage, à seulement 1 heure du centre de Bastia et 28 minutes de l’aéroport de Poretta. La copropriété horizontale dans laquelle elle se trouve offre un environnement paisible et agréable. Proche de tous les commerces et services essentiels, cette maison est proposée en viager sur deux têtes (Madame et Monsieur, âgés de 71 ans), avec une vente en nue-propriété au prix de 132 100 € HAI, sans rente mensuelle. La maison bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, d’une terrasse, d’un jardin, et d’une superficie habitable d’environ 78 m², comprenant 3 chambres, un séjour de 30 m², et un terrain de 351 m². Son emplacement permet un accès facilité à la plage ainsi qu’aux commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison individuelle T5 construite en 1993, offrant une superficie habitable d'environ 78 m², répartie sur un terrain de 351 m² avec une terrasse orientée sud-ouest.
- La propriété se trouve à seulement 28 minutes de l'aéroport de Poretta et à une heure du centre de Bastia, dans une commune balnéaire très appréciée pour son accessibilité à la plage et aux commerces.
- La vente se fait en viager sur deux têtes, Madame et Monsieur, âgés de 71 ans, avec une nue-propriété vendue au prix de 132 100 € HAI, sans versement de rente mensuelle.
- La maison est située dans une copropriété horizontale, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Située à Moriani Plage, cette villa bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un bon ensoleillement et une vue jardin et montagnes, idéale pour profiter pleinement de votre extérieur.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5771
- Prix: 132 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 784 €
- Honoraires TTC: 22 316 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 100 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
