Villa T4 à vendre à Gragnague – 81 m² avec jardin clos

Située dans le village paisible de Gragnague, cette villa T4 de 81 m², situé avenue de la Briqueterie dans un petit lotissement de seulement 18 maisons, offre un environnement calme à proximité des commerces et des écoles locales. La propriété dispose d’un séjour spacieux donnant sur un jardin clos de 204 m², ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et des WC. La villa bénéficie de garanties décennale, dommage ouvrage et d’une isolation performante. Il n’y a pas de copropriété. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec l’autoroute A680/A68, une école maternelle et élémentaire dans la commune, un collège à Verfeil, un lycée local, ainsi que diverses options de transport telles que le réseau de bus Arc-en-Ciel et les gares SNCF proches. Vous pourrez également profiter de 33 associations sportives et culturelles, des commerces de proximité et d’un cabinet médical. Prix de vente toutes charges comprises : 264 900 €. Pour plus d’informations, contactez le professionnel immobilier spécialisé dans la région.

- La villa T4 de 81 m² est située dans un petit lotissement de seulement 18 maisons, garantissant calme et intimité, idéale pour une vie paisible en famille.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir vos proches.
- La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et des toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Située à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), avec des transports en commun (bus et gare SNCF) facilement accessibles, vous facilite la vie quotidienne.
- Le prix de vente, toutes charges comprises, est à 264 900 €, une opportunité de confort dans un environnement recherché, avec des garanties solides comme la garantie décennale.