Villa T4 à Perpignan Sud avec jardin et garage, louée depuis 2013
Description
Située au sud de Perpignan dans un quartier récent et calme, cette villa construite en 2012 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec placard, un séjour cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse avec jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage. Actuellement louée à un loyer de 851,63 euros plus 80 euros d’avance sur charges depuis octobre 2013. Idéalement située à proximité des écoles primaires Ludovic Massé, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et parcs pour vos loisirs. La villa fait partie d’une copropriété avec des charges annuelles à préciser, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. Contactez l’agence pour plus d’informations sur le syndicat de copropriété.
En résumé
- La villa, construite en 2012, possède une surface habitable de 82 m² avec 3 chambres et un séjour lumineux de 82 m², offrant un espace de vie confortable et moderne.
- Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles Ludovic Massé, ainsi que de plusieurs commerces, supermarchés et parcs, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable.
- La propriété comprend un terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage, ce qui facilite votre stationnement et votre rangement.
- Actuellement louée depuis octobre 2013, cette villa génère un loyer mensuel de 851,63 euros, avec une avance sur charges de 80 euros, ce qui constitue un revenu locatif fiable.
- La copropriété, soumise au statut de copropriété, prévoit des charges annuelles à préciser, incluant notamment l’entretien et l’assurance, renforçant la gestion simplifiée du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53056
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 257 € - 1 701 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
