Villa de plain-pied calme avec grand terrain piscinable proche de Narbonne
Villa de plain-pied calme avec grand terrain piscinable proche de Narbonne
Description
Située à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied dans un environnement paisible et en impasse, hors lotissement, offre un cadre de vie idéal. Sans vis-à-vis sur ses quatre côtés, elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, le tout avec une disposition fonctionnelle. Sa performance énergétique est optimisée grâce à une isolation complète (externe, combles, double vitrage). Implantée sur un terrain de 1155 m², piscinable, cette maison est parfaite pour ceux recherchant calme, confort et espace à proximité de Narbonne. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 32 m² et une cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de deux chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, parfait pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Implantée sur un terrain de 1155 m², elle est piscinable, vous permettant d’aménager votre propre espace de loisirs en plein air.
- Située dans un environnement calme, en impasse et hors lotissement, elle garantit tranquillité et intimité sans vis-à-vis.
- Le tout est situé à seulement 20 minutes de Narbonne, avec une bonne performance énergétique classée en D, avec un coût estimé en énergie de 215, garantissant des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1155 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
