Belle villa familiale à Chambost-Allières avec jardin et grand espace extérieur

Exclusivité à Chambost-Allières, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’environ 110 m² située sur un terrain de 1503 m² vous séduira par ses espaces et son état général. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une pièce adaptable en chambre, salle de jeux ou bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie et d’un atelier. La maison dispose de huisseries récentes et d’une bonne isolation des combles, assurant un bon confort. À l’extérieur, un espace agréable pour les moments en famille. La performance énergétique est classée F avec des dépenses annuelles estimées entre 3660 € et 4990 € selon l’usage, avec une consommation énergétique évaluée à 358 kWh/m²/an. La maison est chauffée par un système individuel au fioul. Ce bien est conforme aux règles de risques naturels via le site Géorisques. Contactez l’agence Baptista Immobilier pour plus d’informations ou pour une estimation de votre bien. Jean Baptista, agent immobilier depuis 20 ans, vous accompagne dans votre projet d’achat ou de vente sur la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.

- Cette maison offre environ 110 m² d’espace de vie, idéal pour une famille, avec 3 chambres et une pièce lumineuse de plain-pied.
- Elle est édifiée sur un terrain de 1503 m², vous permettant de profiter d’un extérieur spacieux pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien dispose d’un système de chauffage individuel au fioul, avec une consommation annuelle estimée entre 3660 € et 4990 €, ce qui vous donne une bonne idée de vos dépenses énergétiques.
- La maison est en bon état général, avec des huisseries récentes et une isolation des combles améliorant votre confort tout au long de l’année.
- Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.