Villa récente avec piscine à Gallargues-le-Montueux proche Nîmes et Montpellier
Villa récente avec piscine à Gallargues-le-Montueux proche Nîmes et Montpellier
Description
Découvrez cette charmante villa de 2007 située à seulement 2 minutes des accès autoroutiers entre Nîmes et Montpellier, à 20 minutes des plages. Idéalement placée dans un village dynamique offrant toutes les commodités telles que écoles, collège, commerces et services médicaux. La propriété de 84 m² habitables sur un terrain de 422 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale, d’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, de deux chambres à l’étage avec salle de bain indépendante. Un garage fermé, une buanderie aménagée, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules complètent cet ensemble. Equipements modernes et économiques avec chauffe-eau thermodynamique et chaudière air/eau assurent confort et performance.À l’extérieur, profitez d’une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, cette maison présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette villa entièrement construite en 2007 offre une superficie habitable de 84 m² sur un terrain de 422 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable.
- Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou une vie de plain-pied.
- La propriété comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, prolongée par une terrasse conviviale, ainsi qu’une salle de bain indépendante à l’étage avec WC.
- Un garage fermé, une buanderie aménagée avec accès direct au jardin, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules rendent cette maison très pratique pour la vie quotidienne.
- Son système de chauffage performant avec chaudière air/eau et chauffe-eau thermodynamique permet de réaliser des économies d’énergie, attestant d’un bon niveau d’équipement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464084
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
