Villa de 105 m² avec piscine à Vidauban, 2 chambres, jardin clos, à rénover
Villa de 105 m² avec piscine à Vidauban, 2 chambres, jardin clos, à rénover
Description
Villa de plain-pied d’environ 105 m² habitable située dans un environnement calme à Vidauban, avec un jardin de plus de 830 m² nécessitant des travaux de rénovation pour raviver son charme. Ce bien de 4 pièces principales comprend une pièce à vivre climatisée de 37 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une annexe aménageable selon vos envies, ainsi qu’un garage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine semi-enterrée et une grande allée pouvant stationner plusieurs véhicules. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de 105 m² habitables, construite en 2000, offre une distribution confortable avec 2 chambres et une pièce à vivre climatisée de 37 m², équipée d'une cheminée à insert pour un confort optimal.
- Le terrain de plus de 830 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une piscine semi-enterrée, une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une annexe aménageable selon vos envies, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
- Située dans un environnement calme, cette propriété est à proximité du centre-ville de Vidauban, ce qui vous garantit tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Le bien présente un bon bilan énergétique avec une classe énergie C, une consommation estimée entre 940 et 1340 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre faible de 5 kg.
- La vente est proposée à un prix de 273 000 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans une maison avec potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-263276
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 840 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
