Villa de 86 m² avec jardin et terrasse à Saint Clément de Rivières proche Montpellier
Villa de 86 m² avec jardin et terrasse à Saint Clément de Rivières proche Montpellier
Description
Découvrez cette villa de 86 m² située à proximité de Montpellier, offrant un espace intérieur moderne comprenant un séjour de 30 m², une cuisine aménagée, une salle de bain et trois chambres confortables. Elle bénéficie d’un jardin de 48,1 m² et d’une terrasse de 13,7 m², parfaits pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’un parking privé pour un véhicule. Conçue selon les normes du label de bâtiment à basse consommation, elle garantit des économies d’énergie au quotidien. Attention : réservée à la résidence principale sous conditions d’éligibilité. Pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité, veuillez contacter Ugo. L’évaluation des risques est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de 86 m², construite en 2025, vous offre un intérieur moderne avec un séjour spacieux de 30 m², idéal pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose d’un extérieur complet avec un jardin de 48,1 m² et une terrasse de 13,7 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- Située à Saint Clément de Rivières, proche de Montpellier, cette propriété intègre les dernières normes du label basse consommation, vous permettant d’économiser sur vos charges énergétiques.
- Vous bénéficiez également d’un parking privé pour un véhicule, une commodité essentielle dans cette zone résidentielle.
- Son prix de 289 500 EUR, avec un prix net vendeur de 277 500 EUR, est très compétitif pour une construction récente conforme aux normes énergétiques et adaptée à la résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196878
- Prix: 289 500 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 167.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 604 € - 2 170 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 500 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement de riviere
- Code Postal 34980
- Quartier/Secteur Haute-loire, le velay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
