Villa de 42 m² avec terrasse à La Seyne-sur-Mer, quartier Mar-Vivo
Villa de 42 m² avec terrasse à La Seyne-sur-Mer, quartier Mar-Vivo
Description
L’agence Acor’Immo propose en exclusivité une charmante villa de type « club » d’une superficie d’environ 42 m², construite sur un seul niveau, située dans le quartier prisé de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer. À proximité des plages et des commerces, cette propriété constitue une excellente opportunité d’achat ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie combinant salon et kitchenette ouverte, donnant accès à une terrasse et à un petit jardinet. À l’étage, une mezzanine sert de chambre, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique.
En résumé
- Cette villa de 42 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette ouverte, alliant confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Située dans le quartier très recherché de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages et les commerces, ce qui valorise son emplacement.
- La propriété possède une terrasse orientée sud-est et un petit jardinet, parfaits pour profiter du soleil et des extérieurs en toute tranquillité.
- Elle dispose d’une chambre en mezzanine, avec une salle d’eau équipée d’un WC, le tout dans un niveau unique, facilitant la vie quotidienne.
- Équipée de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2979406
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
