Villa T4 avec garage et jardin à Saint Sulpice-sur-Lèze
Description
Située à seulement 35 km du centre de Toulouse, cette villa T4 de plain-pied de 105 m², construite en 1991, se trouve dans le village de Saint Sulpice-sur-Lèze, offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles et médecins. La résidence comprend une entrée indépendante avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 27 m² avec espace salon, coin salle à manger et cuisine semi-équipée, ainsi qu’un espace nuit avec trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un accès au garage avec espace buanderie est disponible au bout du couloir. La maison est équipée de chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, double vitrage et tout à l’égout. Le terrain clôturé et arboré de 646 m² garantit un environnement agréable. Le prix de vente est de 195 000 € FAIs, dont 184 300 € net vendeur, avec une émission de gaz à développer prochainement.
En résumé
- Cette villa T4 de 105 m², construite en 1991, offre un espace de vie lumineux de 27 m² avec cuisine semi-équipée, parfait pour votre confort au quotidien.
- Vous disposez de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un garage avec espace buanderie, pour une praticité optimale.
- Le terrain clôturé et arboré de 646 m² vous garantit un environnement privé et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La propriété est équipée de chauffage électrique, climatisation dans la pièce de vie, double vitrage, tout à l’égout, pour des équipements performants et modernes.
- Son prix de 195 000 € FAIs, dont 184 300 € net vendeur, représente une parfaite opportunité pour acquérir une maison située à seulement 35 km de Toulouse dans un village dynamique et bien équipé.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-207465
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 646 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 300 €
- Honoraires TTC: 10 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
