Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine privé sécurisé avec piscine
Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine privé sécurisé avec piscine
Description
Proposée en exclusivité par le référent immobilier officiel du Domaine Le Clos des Oliviers, cette charmante villa provençale lumineuse de 73 m² située à Vidauban dans le Var, bénéficie de 3 chambres sur un terrain paysager de 230 m². Située dans un domaine privé sécurisé, elle offre des installations haut de gamme telles qu’une piscine, un solarium, des terrains de sport et de jeux, ainsi qu’un parc aquatique et plusieurs services et animations estivales. La maison dispose de la climatisation réversible, de stores automatiques, de fenêtres en double vitrage en bois, de volets en bois, de deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Elle est vendue meublée avec un mobilier récent, intégrant des aménagements intérieurs pratiques pour un confort optimal. L’exposition ouest permet de profiter pleinement du soleil provençal. La propriété, en parfait état, est accompagnée de charges de copropriété et de frais de domaine s’élevant à 2200 € annuels. Idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, elle vous donne accès à un cadre exceptionnel proche du littoral et des Gorges du Verdon, avec un dossier complet pouvant être fourni sur demande. La maison est située dans une enclave sécurisée avec de nombreux services pour une vie conviviale et agréable sous le soleil de la Provence.
En résumé
- La propriété est une villa de 73 m² avec 3 chambres, située sur un terrain paysager de 230 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
- Elle bénéficie d’un emplacement dans un domaine privé sécurisé, avec des équipements haut de gamme tels qu’une piscine, un solarium, des terrains de sport et des services estivaux.
- La maison est vendue meublée, avec des équipements récents, une orientation ouest pour profiter du soleil, et en parfait état, prête à habiter ou à louer.
- Son prix de 280 000 € avec charges annuelles et frais de copropriété de 2200 € vous donne accès à un environnement privilégié à proximité du littoral et des Gorges du Verdon.
- La construction date de 2001, avec une consommation énergétique estimée entre 650 € et 940 € par an, classée en catégorie énergie C, ce qui garantit un coût d’utilisation raisonnable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754260
- Prix: 280 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
