Villa rénovée à Saint-Cyprien-Plage avec terrasse et parking privé
Villa rénovée à Saint-Cyprien-Plage avec terrasse et parking privé
Description
À vendre, charmante villa située à Saint-Cyprien-Plage, dans le secteur de la plage du Pont Tournant. Cette résidence entièrement rénovée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une jolie terrasse exposée à l’est. La propriété est vendue meublée et dispose d’un parking privé. Sa localisation à seulement 100 mètres de la plage, à proximité du port et des commerces en fait un bien idéal pour les amoureux de la côte méditerranéenne. Conçue en 1983, elle bénéficie d’une climatisation, de huisseries en aluminium, et d’une estimation énergétique en classe D. La villa offre une surface habitable de 30 m², dont 24 m² en loi Carrez. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété allie confort, praticité et situation privilégiée.
En résumé
- Cette villa, entièrement rénovée en 1983, offre une surface habitable de 30 m² avec 24 m² en loi Carrez, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 100 mètres de la plage du Pont Tournant, avec un accès rapide aux ports et aux commerces.
- La propriété comprend deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle d’eau avec WC, une climatisation, et est vendue meublée, prête à vivre.
- Sa terrasse exposée à l’est vous permet de profiter pleinement de la lumière du matin dans un environnement calme et agréable.
- Avec un parking privé, cette villa se distingue par sa praticité et son confort, en faisant une opportunité rare dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59807
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentours, montbrun
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
