Villa provençale lumineuse avec 3 chambres dans domaine privé à Vidauban

  • 280 000 €
83550 Vidauban, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 73
  • 2001
  • Année de Construction
A vendre

Villa provençale lumineuse avec 3 chambres dans domaine privé à Vidauban

83550 Vidauban, France
  • 280 000 €

Description

En tant que référente officielle exclusive du domaine privé Le Clos des Oliviers, je vous propose cette charmante villa provençale lumineuse de 73 m² comprenant 3 chambres, située sur un terrain paysager de 230 m². Ce bien séduisant bénéficie d’un cadre exceptionnel au sein d’un domaine sécurisé doté d’infrastructures haut de gamme : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, ainsi que divers services et animations estivales. La villa est équipée d’une climatisation réversible, de stores automatiques, de fenêtres en double vitrage en bois, de volets en bois, de deux WC, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’une cuisine récente et de mobilier contemporain, avec un intérieur pratique et agréable. Son exposition ouest offre un cadre de vie agréable, la maison étant vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre future résidence en Provence. Les charges annuelles du domaine et la copropriété s’élèvent à 2200 €. Ce bien situé à Vidauban, dans le Var en Dracénie, à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, représente une opportunité rare. Un dossier complet de 25 pages vous sera fourni par mail si vous êtes intéressé par cette résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers, géré par une centaine de villas en para-hôtellerie.

En résumé

- Vous avez une villa de 73 m² avec 3 chambres, située sur un terrain de 230 m², dans un domaine privé sécurisé à Vidauban, dans le Var.
- La maison est vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter immédiatement de votre résidence en Provence, avec des équipements modernes comme une climatisation réversible, des fenêtres double vitrage en bois, et des volets en bois.
- Le domaine propose des infrastructures haut de gamme telles qu'une piscine, un parc aquatique, un solarium, ainsi que des terrains de sport et de jeux, le tout dans un cadre sécurisé et convivial.
- Le prix de vente est de 280 000 euros, avec des charges annuelles du domaine et copropriété de seulement 2200 euros, incluant la gestion des services et animations estivales.
- La maison, construite en 2001, est en parfait état, orientée ouest, offrant un ensoleillement optimal, idéal pour profiter du climat de la Provence tout en étant proche du littoral et des Gorges du Verdon.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 12:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754260
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 230 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2001
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1330 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 176
  • A+
  • A
  • B
  • 176 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 268 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.17% du prix hors honoraires
  • Ville Vidauban
  • Code Postal 83550

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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