Villa de plain-pied avec jardin et garage à Limoux, Aude 11300
Description
Située dans un quartier très recherché, cette villa de plain-pied récente offre un espace de vie confortable avec un jardin et un garage, construite sur une parcelle de 515 m². La surface habitable de 102 m² comprend un séjour, un salon et une cuisine aménagée de 52 m², ainsi que trois chambres de respectivement 11,5 m², 11,4 m² et 11,2 m². La villa dispose également d’un WC, d’une salle d’eau et d’un garage indépendant. Son environnement calme, à proximité des commodités, en fait une résidence idéale pour une vie familiale ou un investissement.
En résumé
- Cette villa de plain-pied récente est bâtie sur une parcelle de 515 m², offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier recherché à Limoux.
- Avec une surface habitable de 102 m², elle comprend un séjour, salon, cuisine aménagée de 52 m², ainsi que 3 chambres de 11,5 m², 11,4 m² et 11,2 m², parfaitement adaptées à une vie familiale.
- Vous bénéficierez également d’un garage, d’un WC et d’une salle d’eau, tout en profitant d’une terrasse orientée Nord-Sud.
- Le bien est énergétiquement performant, classé A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coûts énergétiques entre 470 et 680 euros.
- Son prix de vente est fixé à 228 900 euros, avec un prix net vendeur de 216 000 euros, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220179
- Prix: 228 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, flassian, lotissement, quartier calme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
