Villa T3 avec piscine à Vic-la-Gardiole – Résidence sécurisée et proximité mer

Capitelle Immobilier présente cette charmante villa T3 située à Vic-la-Gardiole, au sein d’une résidence sécurisée offrant une piscine, un terrain de tennis, un parking privatif et un terrain de boules. Nichée en fin de résidence dans un environnement calme et intime, cette propriété est idéale pour profiter d’un cadre paisible. La villa comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une mezzanine aménagée en seconde chambre, une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire, ainsi qu’un petit jardinet privé pour vos moments de détente. Les principaux atouts incluent une résidence avec piscine, tennis, parking, terrain de boules, un environnement verdoyant et serein, à proximité des plages et des commodités. Sa performance énergétique classée C avec de faibles émissions de gaz à effet de serre en fait un bien adapté tant comme résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier.

- La villa dispose d'une surface habitable de 31 m², idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, avec un agencement optimisé comprenant deux chambres et un séjour lumineux.
- Située en fin de résidence, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, paisible et sécurisé, avec des équipements comme une piscine, un terrain de tennis, un terrain de boules et un parking privatif.
- Sa construction date de 1989, avec une performance énergétique classée C et des émissions de gaz à effet de serre faibles, confirmant une gestion énergétique efficiente.
- La villa possède un petit jardinet privé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, tout en étant proche des plages et des commodités essentielles.
- Le prix de vente fixé à 190 000 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 390 et 590 EUR, représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.