Villa T3 à Frontignan Plage avec double terrasse et vue mer – Investment ou résidence secondaire
Villa T3 à Frontignan Plage avec double terrasse et vue mer – Investment ou résidence secondaire
Description
Capitelle Immobilier vous présente cette charmante villa entièrement rénovée de 31 m², meublée, située à seulement 10 minutes de la plage. La résidence sécurisée offre une place de parking privée. L’entrée s’effectue par une terrasse ensoleillée de 8 m² avec vue sur la mer. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d’une salle d’eau, d’un toilette et d’une seconde terrasse de 15 m². À l’étage, deux chambres. Avec ses deux terrasses orientées est et ouest, profitez du soleil toute la journée, ou choisissez l’ombre selon vos préférences. L’extérieur de 24 m², équipé d’un barbecue, constitue un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis pendant les vacances. La toiture a été refaite, l’électricité rénovée, les peintures sont récentes, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. Chauffage électrique. Située à proximité immédiate des restaurants, de la mer et du port. Bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix : 187 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une villa de 31 m² entièrement rénovée, meublée, avec deux terrasses orientées Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative.
- La propriété comprend deux chambres à l'étage, un espace de vie lumineux de 10,9 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette, le tout complété par un extérieur de 24 m² avec barbecue.
- Les travaux de rénovation sont récents : toiture refaite, électricité rénovée, peintures récentes, menuiseries en aluminium avec double vitrage, et chauffage électrique individuel.
- Le prix de 187 000 euros en fait une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier, avec une proximité immédiate des restaurants, du port, et de la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599170
- Prix: 184 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
