Villa moderne de 120 m² avec piscine à Pollestres, proche Perpignan
Villa moderne de 120 m² avec piscine à Pollestres, proche Perpignan
Description
Nouveauté exclusive chez TRIBBU : découvrez cette villa moderne de aproximadamente 120 m² située dans un quartier calme et récent de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan. Cette villa lumineuse offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 42 m² doté d’une cuisine américaine entièrement équipée. Elle comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing privé, ainsi qu’un WC séparé en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec leur propre salle de bain et WC communs. Respectant les normes RT2012, cette construction bénéficie de garanties décennales. La villa dispose également d’un garage pratique pour votre rangement. Visitez-la en réalité virtuelle 360° sur notre site internet. Pour plus d’informations, contactez l’agence TRIBBU. Nous proposons également une étude financière gratuite et personnalisée pour vous aider à trouver la meilleure solution de financement grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Cette villa de 120,57 m² construite en 2016 offre un espace de vie généreux avec un séjour de 42,7 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres occupants, idéale pour une famille.
- La propriété est conforme aux normes RT2012, ce qui garantit une excellente performance énergétique, avec une certification Energie classe A et une consommation estimée entre 410 et 620 euros par an.
- Son orientation sud-est, son terrain de 203 m² et sa piscine en font un bien idéal pour profiter du soleil tout en bénéficiant d’un garage pratique pour le stationnement.
- Située à seulement 5 minutes de Perpignan, dans un quartier récent et calme de Pollestres, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202555
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120.57 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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