Vente Studio avec Terrasse et Vue Mer à La Grande-Motte
Description
Situé en plein centre-ville, ce charmant studio de 23 m² en première ligne offre une terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur la mer et la verdure. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec kitchenette. L’appartement est en excellent état, exposé plein sud, bénéficiant de double vitrage, volets et stores électriques. Proche de toutes commodités et de la plage, c’est un bien idéal pour vivre ou investir.
En résumé
- Cet appartement de 23 m² en 1ère ligne à La Grande-Motte bénéficie d’une terrasse de 8 m² avec vue mer et verdure, idéal pour profiter du paysage en toute tranquillité.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, il est en excellent état, exposé sud, et comprend une entrée avec placard, salle d’eau avec WC et un séjour avec kitchenette.
- Son orientation plein sud et les double vitrages, volets et stores électriques garantissent confort thermique et acoustique.
- Proximité immédiate de toutes commodités et de la plage, vous permettant de vivre ou d’investir dans un quartier dynamique et recherché.
- Le prix de 263 000 € pour cette surface de 22.77 m² avec ses atouts représente une opportunité intéressante, notamment avec une faible consommation énergétique (Classe C) et charges de copropriété de 960 € par an.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368298
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 22.77 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 270
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
