Immeuble de rapport à vendre à Orange en centre-ville – Investissement idéal
Immeuble de rapport à vendre à Orange en centre-ville – Investissement idéal
Description
Immeuble de rapport en vente à Orange, situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et de quatre appartements. Idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Le loyer mensuel total s’élève à 2 386 €.
En résumé
- Cet immeuble de rapport situé en centre-ville à Orange, dans une rue commerçante, vous offre une localisation idéale pour attirer des locataires ou des clients.
- Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de 4 appartements, vous disposez d’un potentiel de revenus locatifs mensuels de 2 386 €, ce qui représente une belle rentabilité.
- La surface habitable totale est de 172 m², avec 4 chambres et 4 toilettes, offrant un bon confort pour la location ou une exploitation commerciale.
- Le bâtiment nécessite un léger rafraîchissement, un investissement raisonnable pour valoriser rapidement votre bien.
- Le prix de vente est fixé à 289 000 €, ce qui, comparé aux revenus locatifs annuels, permet d’envisager une rentabilité attractive.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368306
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 172.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
