Maison à vendre à Sardieu (38260) avec terrasse et 2 parkings

EXCLUSIVITÉ – Située à Sardieu (38260), cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 62,36 m² de superficie au calme, composée de 3 pièces de style maison de village. À proximité des commerces, écoles et services, elle est accessible en voiture en quelques minutes : 8 min de la Côte-Saint-André, 17 min de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs, 22 min de Saint-Jean-de-Bournay, 36 min de Bourgoin-Jallieu, 42 min de Vienne et 47 min de Grenoble. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine américaine récente aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un cellier. À l’étage, le coin nuit propose deux grandes chambres avec placards, dont une bénéficiant d’une vue dégagée sur le Vercors, et un WC séparé. Une terrasse privative d’environ 20 m² et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Le chauffage électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage, assure le confort. Fenêtres en PVC doubles vitrages avec volets en bois battants. La taxe foncière s’élève à 323 euros. La classe énergie est E, la classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1220 € et 1650 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY.

- Vous avez une maison de 62,36 m² dans un quartier calme de Sardieu, proche des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Elle comporte 3 pièces, dont deux grandes chambres avec placards, offrant un espace confortable pour une petite famille ou un couple.
- La terrasse privative de 20 m² vous permet de profiter de l’extérieur, tout en étant à seulement 8 minutes de la Côte-Saint-André et à moins d’une heure des grandes villes comme Grenoble ou Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
- Le chauffage électrique avec climatisation réversible au rez-de-chaussée assure un confort optimal, tout comme ses fenêtres PVC doubles vitrages et volets en bois battants.
- Avec une taxe foncière de 323 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité/prix pour son secteur, tout en bénéficiant d’un classement énergie E et climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1220 € et 1650 € par an.